DEFISCALISATION SCELLIER 2012 A LA MONTAGNE

    Profitez des dispositions fiscales pour acheter à la montagne avec la loi Scellier

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Economisez jusqu’à 33.000 € d’impots avec le dispositif Scellier meublé
Investissement plaisir : vous défiscalisez tout en profitant de votre bien
Cumulez les avantages : récupération de la TVA
                                            11 % de réduction d’impôts sur votre achat HT
                                            Loyers garantis et occupation propriétaire
Aucun souci de gestion : appartement géré par gestionnaire…
 

Comment ça marche ?

Exemple : appartement 3 pièces à Val Cenis

Valeur de l’appartement TTC 250.000 €
Réduction d’impôts (1) 27.500 €
TVA économisée 40.970 €
Total des avantages fiscaux 68.470 €
Crédit de 4% (2) 1267 € / mois
Loyer garanti (3) 417 € / mois
Economie d’impôts 255 € / mois
Epargne moyenne les 9 premières années 595 € / mois
 

Réduisez vos impôts
sans apport !

Vous constituez un patrimoine de qualité
Vous réduisez vos impôts
Vous occupez votre appartement

(1) Réduction d’impôt étalée sur 9 ans. Pour tout achat effectué en 2012, réduction d’impôts de 11% appliquée sur le prix de revient de l’appartement. Soit : le montant hors taxes de l’acquisition, plus les frais de notaire, moins la valeur du mobilier (20.000 €).
Taux et avantage fiscal en vigueur au 01/01/2012.
(2) Crédit sur 20 ans (apport 0 €)
(3) Loyer annuel garanti de 5.000 €, hors charges de copropriété.

 

 

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