DEFISCALISATION SCELLIER 2012 EN VILLE
Profitez des dispositions fiscales pour acheter en ville avec la loi Scellier
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 Economisez jusqu’à 63.000 € d’impots avec le dispositif Scellier
Investissement plaisir : vous défiscalisez tout en récupérant à terme votre bien
Cumulez les avantages : 13 % de réduction d’impôts sur 9 ans ou
21 % de réduction d’impôts sur 15 ans
Loyers garantis et assurances loyers impayés
Aucun souci de gestion : Bénéficiez de nos garanties locatives sur 9 ans
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Comment ça marche ?
Exemple : appartement 3 pièces à Lyon
| Valeur de l’appartement TTC |
250.000 € |
| Réduction d’impôts (1) |
32.500 € (9 ans) |
| Total des avantages fiscaux |
52.500 € (15ans) |
| Crédit de 4% (2) |
1560 € / mois |
| Loyer garanti (3) |
640 € / mois |
| Economie d’impôts |
300 € / mois |
| Epargne moyenne les 9 premières années |
620 € / mois |
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Réduisez vos impôts
sans apport !
Vous constituez un patrimoine de qualité
Vous réduisez vos impôts
Vous percevez une rente financière
(1) Réduction d’impôt étalée sur 9 ans. Pour tout achat effectué en 2012, réduction d’impôts de 13% appliquée sur le prix de revient de l’appartement. Soit : le montant toutes taxes de l’acquisition, plus les frais de notaire et les frais d’acquisition.
Taux et avantage fiscal en vigueur au 01/01/2012.
(2) Crédit sur 20 ans (apport 0 €)
(3) Loyer annuel garanti de 7.680 €, hors charges de copropriété.
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