Plus de 100 000 lots ont été vendu en Immobilier Neuf en 2011 dont la majorité en Défiscalisation.
Combien serez-vous en 2012 ?
Taux des Réductions Scellier
| Acquisition | Scellier | Scellier BBC | Scellier DOM | Scellier Social | Scellier BBC social | Scellier DOM social |
| 2012 | 6% | 13% | 24% | 14% | 21% | 32% |
Durée et report de la réduction
- Réduction d’impôt répartie linéairement sur 9 ans. Ex : 13 % / 9 = 1,44 % par an du prix de revient.
- Possibilité de prorogation 2 x 3 ans (si régime social). Ex : 21 % (1,44 % durant 9 ans) + (1,33 % durant 6 ans)
- Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde est reportable sur les 6 années suivantes.
Maximum de Défiscalisation Scellier 32 %
La plus incroyable des Défiscalisation en Loi Scellier est la Réduction d’impôt de 24 % calculée pour un investissement Outre Mer.
- Possibilité de faire fondre au soleil son impôt sur le revenu de 24 % (2,67 % chaque année) durant 9 ans.
- Possibilité de continuer à profiter des économies d’impôts de 8 % (1,33 % chaque année) durant 6 ans.
24 + 8 = 32 % !
Plafond de la réduction
Réduction d’impôt calculée sur le prix de revient «d’un seul logement par an » avec un plafond de 300.000 € et dans la limite de plafonds par mètre carré de surface habitable fixés par décret à partir de 2012 en fonction de la localisation du logement.
Comment investir et défiscaliser en 2012 ?
Nous pouvons grâce à nos partenariats avec quasiment tous les promoteurs immobiliers vous faciliter la sélection d’appartements et de logements éligibles à la Loi scellier 2012.
Cumul des réductions
La réduction de la Défiscalisation Loi Scellier est cumulable (dans la limite d’un logement par an) avec d’autres incitations et réductions fiscales (dans la mesure du plafond des Niches Fiscales 2012 : 18 000 €/an + 4 % des revenus).
Réduction et Défiscalisation Loi Scellier
Pour qui ? Pour quoi ? Quand ? Comment ? Combien ? Où ?
